About US
โครงการ บี.เจ.การ์เด้น วิลล์ แอนด์ รีสอร์ท เป็นโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในรูปแบบของ สวนเกษตร รีสอร์ท และโรงแรม ดำเนินการโดยบริษัท บี.เจ.แลนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด โครงการตั้งอยู่ที่ ต.ทุ่งควายบิน และ ต.กองดิน อ.แกลง จังหวัดระยอง หรือกิโลเมตรที่ 278 (ทางแยกเขื่อนเขาจุก - ปากน้ำประแสร์) อยู่ห่างจากกรุงเทพมหานคร ประมาณ 185 กิโลเมตร และประมาณ 50 กิโลเมตร จากจังหวัดจันทบุรี เริ่มดำเนินการพัฒนาที่ดินมาตั้งแต่ปี 2536 เนื้อที่โครงการรวมประมาณ 211-2-61 ไร่ โดยแยกเป็นพื้นที่ในโครงการส่วนที่ 1 ประมาณ 117-1-17 ไร่ และส่วนที่ 2 ประมาณ 94 - 4 - 44 ไร่ ในโครงการส่วนที่ 1 พัฒนาเฉพาะส่วนที่เป็น สวนผลไม้ โดยทำการแบ่งแยกโฉนดที่ดินแปลงย่อยจำนวน 79 แปลง เนื้อที่เฉลี่ยแปลงละประมาณ 1 ไร่ (ปัจจุบันขายในส่วนดังกล่าวหมดแล้ว) และเริ่มทำการก่อสร้างอาคารสโมสร และสระว่ายน้ำ หลังจากเริ่มเปิดขายโครงการในส่วนที่ 2 เนื่องจากสภาพการแข่งขันในตลาดสินค้า ประเภทที่ดิน เปล่าและสวนเกษตรในขณะนั้น (พ.ศ. 2536 - 2538) มีการแข่งขันค่อนข้างสูงมีการกำหนด กลยุทธ์ทางการตลาดที่เสนอทางเลือกให้ผู้บริโภคค่อนข้างสูง คณะกรรมการของบริษัทโดย ท่าน ประธานกรรมการ พล.ต.ต. บรรจง มุกดาสนิท และกรรมการ ผู้จัดการ คุณเตือนจิตต์ มุกดาสนิท จึงกำหนดทิศทางทางการตลาดเสียใหม่ โดยขยายโอกาสทาง การตลาด และขยายฐานลูกค้ากลุ่ม กิจกรรมสัมมนาขององค์กรบริษัท และส่วนราชการเพื่อรองรับ แผนพัฒนาเศรษฐกิจ และสังคมแห่ง ชาติฉบับที่ 8 ที่มุ่งเน้นเรื่องการพัฒนาทรัพยากรมนุษย์ ตลอดจนเล็งเห็นว่าในอนาคต เมื่อสภาพของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ถึงจุดสูงสุดแล้ว จะเริ่มหยุดนิ่ง และถดถอยลง ซึ่งในการกำหนดนโยบาย ดังกล่าวในครั้งนั้น ได้กำหนดแผนไว้ว่าจะดำเนินการขยายส่วนของอาคารสัมมนาอย่างต่อเนื่อง และขยายไปสู่การขยาย อาคารห้องพักรีสอร์ทและโรงแรม เพื่อรองรับผู้เข้าร่วมกิจกรรมสัมมนา ในลำดับสุดท้าย ซึ่งจะก่อให้เกิดมูลค่าเพิ่มในส่วนที่ดิน ซึ่งลูกค้าได้ซื้อไปแล้วในโครงการส่วนที่ 1 โดยได้เสนอให้ ลูกค้าซึ่งซื้อที่ดินไปแล้วทำการปลูกสร้างบ้านพักและเปิดให้เช่าด้วย ซึ่งจะก่อให้ เกิดรายได้กลับคืน แก่ลูกค้าอีกส่วนหนึ่ง นอกเหนือจากรายได้การขายผลผลิตในสวนผลไม้ (ซึ่งจะมีรายได้ประมาณ 100,000.- บาท / ไร่ / ปี)
ในปัจจุบันโครงการได้พัฒนาสู่ชั้นที่ 3 อย่างเต็มรูปแบบ โดยได้ทำการซื้อที่ดินเพิ่ม เพื่อขยายโครงการในส่วนที่ 2 เมื่อ พ.ศ. 2538 ทำการก่อสร้างอาคารห้องพัก และอาคารสัมมนา เพิ่มเติม ซึ่งได้แล้วเสร็จทั้งหมดเมื่อปลายปี 2540 มีมูลค่าโครงการโดยรวมทั้งโครงการประมาณ 340 ล้านบาท
|
|